Wohnungseigentumsrecht Kassel

In den letzten Jahrzehnten wurden viele neue Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen errichtet oder es wurden bestehende Mietshäuser in Wohnungseigentumsanlagen umgewandelt. Die Rechtsbeziehungen zwischen den einzelnen Wohnungseigentümern, zwischen den Wohnungseigentümern und der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie zwischen Verwalter und der Wohnungseigentümergemeinschaft werden durch das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Ferner ergeben sich wesentliche Regelungen aus der jeweiligen Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft.

Bei der Begründung einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf es der Erstellung einer Teilungserklärung sowie einer Gemeinschaftsordnung. Rechtsanwalt Friedemann Steuer berät Sie als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei allen wesentlichen Fragen zur Erstellung einer Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sowie bei der Überprüfung der Wirksamkeit einer bereits bestehenden Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung. Diese Prüfung umfasst Fragen der Nutzung des Sondereigentums und des Gemeinschaftseigentums durch die einzelnen Eigentümer sowie Inhalt und Umfang zu bestellender oder bereits bestehender Sondernutzungsrechte.

Alle notwendigen Regelungen und Absprachen zwischen den Eigentümern über finanzielle Fragen, Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums sowie bauliche Veränderungen an der Wohnanlage werden in der Eigentümerversammlung beschlossen bzw. vereinbart. Rechtsanwalt Friedemann Steuer überprüft für Sie die Wirksamkeit und inhaltliche Richtigkeit dieser Beschlüsse und vertritt Sie in Anfechtungsklagen vor Gericht: so zum Beispiel bei fehlerhafter Einberufung oder Durchführung einer Eigentümerversammlung, Fehlern in der Hausgeldabrechnung bzw. im Wirtschaftsplan, falsch errechneter Sonderumlagen, unwirksamen Beschlüssen zu baulichen Veränderungen und ähnlichem.

Rechtsanwalt Friedemann Steuer berät und vertritt sowohl gewerbliche Hausverwalter als auch einzelne Wohnungseigentümer.

 
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